اسلامی · زکوٰۃ · حنفی (دیوبندی)
کرایہ آمدنی پر زکوٰۃ کیلکولیٹر 2026
کرائے پر دی گئی جائیداد قابلِ زکوٰۃ نہیں؛ جو کرایہ آپ کی زکوٰۃ کی تاریخ پر آپ کے پاس موجود ہو وہ قابلِ زکوٰۃ ہے۔ اسے اپنے باقی نقد کے ساتھ جمع کریں، کرایہ داروں کے سیکیورٹی ڈپازٹ اور واجب الادا قرض منہا کریں، اور جب مجموعی رقم نصاب کو پہنچ جائے تو 2.5% ادا کریں۔ Rs 960,000 کرائے میں سے Rs 420,000 خرچ ہو چکے ہوں، Rs 150,000 کی بچت ہو اور Rs 120,000 کا ڈپازٹ ہو تو خالص رقم Rs 570,000 اور زکوٰۃ Rs 14,250 بنتی ہے، کیونکہ یہ رقم استعمال شدہ نصاب سے زیادہ ہے۔
| مد | رقم |
|---|---|
| وصول شدہ کرایہ | Rs 960,000 |
| منفی: پہلے سے خرچ شدہ کرایہ | − Rs 420,000 |
| موجود کرایہ | Rs 540,000 |
| جمع: دیگر نقد اور بچت | Rs 150,000 |
| منفی: کرایہ داروں کے سیکیورٹی ڈپازٹ | − Rs 120,000 |
| خالص قابلِ زکوٰۃ نقد | Rs 570,000 |
| استعمال شدہ نصاب (مثال کے لیے) | Rs 503,529 |
| زکوٰۃ بشرح 2.5% | Rs 14,250 |
عملی مثال
کرائے کی آمدنی پر کتنی زکوٰۃ ہے؟
اس کرائے کا 2.5% جو آپ کے باقی نقد کے ساتھ آپ کے پاس موجود ہو، اس کرائے کا نہیں جو آپ نے وصول کیا۔ اوپر کے جدول میں Rs 960,000 کرائے میں سے Rs 420,000 خرچ ہونے کے بعد Rs 540,000 بچتا ہے؛ Rs 150,000 کی بچت شامل کر کے اور Rs 120,000 کا ڈپازٹ منہا کر کے خالص قابلِ زکوٰۃ نقد Rs 570,000 ہے اور زکوٰۃ Rs 14,250 ہے۔ اگر ڈپازٹ واپس نہ کرنا ہوتا تو یہ Rs 17,250 ہوتی۔
کرایہ دار کا سیکیورٹی ڈپازٹ کیوں منہا ہوتا ہے؟
کیونکہ یہ واپس کرنا ہے۔ عرف کے مطابق سیکیورٹی ڈپازٹ آخرکار کرایہ دار کی طرف سے مالک مکان کو دیا گیا قرض ہے، اس لیے اس کی زکوٰۃ کرایہ دار پر ہے، جو اسے اپنے مال کے ساتھ شمار کرتا ہے؛ مالک مکان، جسے یہ واپس کرنا ہے، اسے منہا کرتا ہے۔
جائیداد
کیا پاکستان میں کرائے کی جائیداد پر زکوٰۃ واجب ہے؟
نہیں۔ کرائے پر دی گئی جائیداد کرائے کے لیے رکھی جاتی ہے، فروخت کے لیے نہیں، اس لیے اس کی مالیت قابلِ زکوٰۃ نہیں، خواہ وہ کتنی ہی قیمتی ہو؛ صرف وہ کرایہ قابلِ زکوٰۃ ہے جو آپ نے بچایا ہو، جب آپ صاحبِ نصاب ہوں۔ منافع پر بیچنے کے لیے خریدی گئی جائیداد کا معاملہ مختلف ہے: وہ مالِ تجارت ہے، اور اس کی پوری بازاری مالیت قابلِ زکوٰۃ ہے۔ تجارت کے لیے خریدی گئی جائیداد کو کرائے پر دینے سے وہ تجارت سے نکل جاتی ہے۔ نیت بدل جائے تو یہ سوال اپنے عالمِ دین سے پوچھیں۔ فروخت کے لیے رکھی گئی جائیداد کا حساب جائیداد اور پلاٹ پر زکوٰۃ کیلکولیٹر کرتا ہے۔
نتیجہ پڑھنا
کیا کرائے پر پورا سال گزرنا ضروری ہے؟
حنفی مسلک میں نہیں: سال کے دوران ملا ہوا کرایہ آپ کے باقی قابلِ زکوٰۃ مال میں شامل ہو جاتا ہے اور آپ کی زکوٰۃ کی تاریخ پر شمار ہوتا ہے، بشرطیکہ آپ کے زکوٰۃ سال کے شروع اور آخر میں آپ کا مال نصاب کو پہنچا ہوا ہو؛ درمیان میں کمی آنے سے سال نئے سرے سے شروع نہیں ہوتا۔
ٹیکس
کیا زکوٰۃ اور کرائے پر انکم ٹیکس ایک ہی چیز ہیں؟
نہیں۔ کرائے پر انکم ٹیکس اس کرائے پر لگتا ہے جو آپ کو ملتا ہے؛ زکوٰۃ اس مال پر ہے جو آپ کے پاس باقی ہے۔ ایک دوسرے کا متبادل نہیں، اور ادا کیا گیا انکم ٹیکس آپ کی زکوٰۃ کم نہیں کرتا۔ نجی طور پر ادا کی گئی زکوٰۃ آپ کا انکم ٹیکس کم نہیں کرتی؛ صرف زکوٰۃ و عشر آرڈیننس کے تحت کاٹی گئی زکوٰۃ پر الاؤنس ملتا ہے (انکم ٹیکس آرڈیننس کا سیکشن 60، یا سیکشن 40(2) جہاں یہ قرض پر منافع کے ساتھ کاٹی جائے)۔ کرایہ آمدنی ٹیکس کیلکولیٹر ٹیکس نکالتا ہے، اور کرایہ ود ہولڈنگ ٹیکس کیلکولیٹر وہ ٹیکس جو کرایہ دار کاٹتا ہے۔
یہ کہاں رکتا ہے
یہ آپ کے لکھے ہوئے اعداد سے حساب کرتا ہے۔ یہ فیصلہ نہیں کرتا کہ کوئی جائیداد کرائے کے لیے رکھی گئی ہے یا فروخت کے لیے؛ اپنے عالمِ دین سے پوچھیں۔ سونے یا شیئرز جیسے دوسرے اثاثوں کے ساتھ زکوٰۃ کیلکولیٹر استعمال کریں۔
عام سوالات
کرائے کی آمدنی پر زکوٰۃ کے بارے میں سوالات
کیا کرائے کی جائیداد پر زکوٰۃ واجب ہے؟
کرائے پر دی گئی جائیداد پر نہیں: جب جائیداد کرائے پر دے دی جائے تو وہ کرائے کے لیے رکھی جاتی ہے، فروخت کے لیے نہیں، اس لیے اس کی مالیت قابلِ زکوٰۃ نہیں۔ زکوٰۃ اس کرائے پر واجب ہے جو آپ کی زکوٰۃ کی تاریخ پر آپ کے پاس موجود ہو، آپ کے باقی نقد کے ساتھ ملا کر، 2.5% کی شرح سے، جب مجموعی رقم نصاب کو پہنچ جائے۔
کرائے کی آمدنی پر زکوٰۃ کیسے نکالی جائے؟
جو کرایہ آپ کو ملا ہے اس میں سے وہ منہا کریں جو آپ خرچ کر چکے ہیں، اپنا باقی نقد اور بچت شامل کریں، اور کرایہ داروں کے وہ سیکیورٹی ڈپازٹ جو آپ کے پاس ہیں اور اس وقت واجب الادا قرض منہا کریں۔ اگر مجموعی رقم نصاب کو پہنچ جائے تو زکوٰۃ 2.5% ہے۔ Rs 960,000 کرائے میں سے Rs 420,000 خرچ ہو چکے ہوں، Rs 150,000 کی بچت ہو اور Rs 120,000 کا ڈپازٹ ہو تو خالص رقم Rs 570,000 بنتی ہے، جو استعمال شدہ نصاب سے زیادہ ہے، اور زکوٰۃ Rs 14,250 ہے۔
کیا کرایہ دار کے سیکیورٹی ڈپازٹ پر زکوٰۃ واجب ہے؟
مالک مکان پر نہیں: یہ آخرکار کرایہ دار کی طرف سے قرض ہے، اس لیے اس کی زکوٰۃ کرایہ دار ادا کرتا ہے، اور مالک مکان اسے واپس کی جانے والی رقم کے طور پر منہا کرتا ہے۔
اگر جائیداد دوبارہ بیچنے کے لیے رکھی ہو تو؟
تب یہ مالِ تجارت ہے، اور صرف کرایہ نہیں بلکہ اس کی پوری بازاری مالیت قابلِ زکوٰۃ ہے۔ فیصلہ خریدتے وقت کی نیت سے ہوتا ہے؛ نیت بدل جائے تو یہ سوال اپنے عالمِ دین سے پوچھیں۔
کیا کرائے پر پورا سال گزرنا ضروری ہے؟
نہیں۔ سال کے دوران ملا ہوا کرایہ آپ کی زکوٰۃ کی تاریخ پر آپ کے باقی مال کے ساتھ شمار ہوتا ہے، اگر آپ کے زکوٰۃ سال کے شروع اور آخر میں آپ کا مال نصاب کو پہنچا ہوا تھا (حنفی)۔
کیا زکوٰۃ اور کرائے پر انکم ٹیکس ایک ہی چیز ہیں؟
نہیں۔ انکم ٹیکس اس کرائے پر ہے جو آپ کو ملتا ہے؛ زکوٰۃ اس مال پر ہے جو آپ کے پاس باقی ہے۔ ایک کی ادائیگی سے دوسرا ادا نہیں ہوتا۔
ذرائع
یہ اعداد کہاں سے آتے ہیں
- دارالافتاء بنوری ٹاؤن، فتویٰ 144309100067: شیئرز پر زکوٰۃ، اور کرائے پر دی گئی جائیداد پر (یہ قابلِ زکوٰۃ نہیں؛ بچایا ہوا کرایہ قابلِ زکوٰۃ ہے)
- دارالافتاء بنوری ٹاؤن، فتویٰ 143909200093: سیکیورٹی ڈپازٹ آخرکار قرض ہے، اس لیے اس کی زکوٰۃ جمع کرانے والے پر ہے
- دارالافتاء بنوری ٹاؤن، فتویٰ 144608101364: ملے جلے مال کو چاندی کے نصاب سے جانچا جاتا ہے
- Income Tax Ordinance 2001 as amended up to 30 June 2026 (FBR), section 60: Zakat paid under the Zakat and Ushr Ordinance is a deductible allowance
2.5% کی شرح اور 52.5 تولہ چاندی کا نصاب وہی اعداد ہیں جو اس سائٹ کے تمام زکوٰۃ صفحات پر استعمال ہوتے ہیں؛ 2.5% کی شرح زکوٰۃ و عشر آرڈیننس 1980 کے مطابق ہے۔ یہ صفحہ دارالافتاء بنوری ٹاؤن کے بیان کردہ دیوبندی (حنفی) موقف پر چلتا ہے؛ فتاویٰ کے لنک دیے گئے ہیں اور ان کا خلاصہ بیان کیا گیا ہے، انہیں نقل نہیں کیا گیا۔ یہ صفحہ کوئی فتویٰ نہیں دیتا۔ پڑھنے کی تاریخ: ۔
متعلقہ ٹولز
کرائے پر انکم ٹیکس بھی دیکھ رہے ہیں؟
کرائے کی آمدنی پر ٹیکس زکوٰۃ سے الگ ہے؛ اسے اس کرائے پر نکالیں جو آپ کو ملتا ہے۔
کرایہ آمدنی ٹیکس کیلکولیٹر کھولیں